L'association ADA : Pour les Professionnels du Bâtiment, de l'Immobilier et les Particuliers

" Vous conseiller c'est notre premier métier "

architecte expert audit diagnostic expertise architecture

L'ADA est une synergie de compétences entre cabinets d'architecture et cabinets de diagnostics immobilier. La complémentarité des deux permet la réalisation d'audits techniques, de diagnostics et d'expertises de bâtiments dans toute la France.

Les Architectes membres de l'ADA réalisent toutes missions d'expertise du bâtiment pour assister les acteurs de l'immobilier et de la construction.

En plus d'un diagnostic minutieux des bâtiments c'est toute leur expertise, leurs avis techniques et leurs conseils dont vous pouvez bénéficier.
Les Architectes ADA peuvent aussi vous assister à la réception de constructions et de travaux pour vérifier la conformité de l'ouvrage et détecter les malfaçons.

Pour savoir si votre projet peut bénéficier de l'expertise d'un Architecte membre de l'ADA contactez-nous :Tél. : 01.76.63.72.61
e-mail : architectes@ada-expert.org




Impartialité, déontologie et devoir de conseil sont les engagements des membres de l'association ADA.
Les Architectes Diagnostiqueurs & Associés sont les partenaires des Notaires de France.

Nous intervenons dans le cadre prévu par la loi : - pour l'assistance à la réception d'une habitation neuve
- pour la réalisation de travaux de rénovation ou d'agrandissement
- la mise en copropriété d'un immeuble
- l'amélioration du bilan énergétique d'un bien

Nous réalisons tous les diagnostics immobiliers pour la vente et la location & les audits énergétiques à l'aide de la thermographie par infrarouges pour visualiser les défauts d'isolation, les embouages de circuit de chaleur,...

Architectes Diagnostiqueurs Associés

L'évolution règlementaire dans la construction, les nouvelles normes et la diversification des compétences au sein des cabinets d'architecture, est plus que jamais d'actualité. Ainsi, les diagnostics techniques immobiliers permettent de proposer un service global, au-delà du projet architectural proprement dit. Ces diagnostics peuvent être une opportunité pour élargir les relations de l'architecte avec le maître d'ouvrage, car ils replacent l'architecte dès la phase de programmation du projet et renforcent son rôle de conseil.

Diagnostics obligatoires

1- Le constat de risque d'exposition au plomb - CREP
Si la date de construction du bien est d'avant 1949


2- L'état mentionnant la présence ou l'absence de matériaux ou produits contenant de l'amiante
Si la date de construction du bien est d'avant 1997


3- L'état relatif à la présence de termites
Si un arrêté préfectoral existe


4- L'état de l'installation intérieure de gaz
Si l'installation a plus de 15 ans (avant 1995)


5- l'état des risques naturels et technologiques
Si un arrêté communal existe


6- Le diagnostic de performance énergétique - DPE
Obligatoire pour tous les biens à la vente& à la location si le bien est équipé d'une installation de chauffage. Depuis le 1er janvier 2011, le classement énergétique doit être indiqué dans toutes les annonces immobilières.


7- L'état de l'installation intérieure d'électricité
Si l'installation a plus de 15 ans (avant 1995)


8- Le contrôle des installations d'assainissement non collectif
Mise en application au 1er janvier 2011


9 - Le calcul de surface " loi Carrez "
Pour la vente des biens en copropriété


10 - Le calcul de surface " Loi Boutin "
Pour la réalisation d'un Bail locatif